売り物件募集 相続

長崎の戸建てを相続した県外の方へ

長崎の相続物件どうなさいますか?ビックリする様な事も。・・・

元々長崎にお住まいで、お仕事等により県外にお住まいの方は相続した不動産をどうするのかで悩んでいませんか?

・賃貸物件として運用する。

・売却して現金化する。

・そのまま保有しておく

いずれかの選択肢が有りますが、そのまま放置なさいますと、固定資産税も有り、

又、危険建物に指定されてしまいますと税金も上がってしまいます。

相続のビックリ出来事

ビックリ出来事

他にもトラブル事例として、全く見知らぬ人が勝手に住み着いていましたが県外に住んでいる為数年間放置しており、又、近隣の住民も賃貸で貸しているのだろうと思い、気にならなかった事も有り、数年の間全く気付かなかった等のトラブルも有りました。

信じられない様なお話ですが、本当に有った怖い話です。

他にも、様々なリスクが付きまといます。

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又、高値売却にはコツが有ります。少しでも相続した不動産を高く売却する為のノウハウもございます。
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不動産を高値で売却するコツ

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是非ご参考になされてお役立てください。

相続でトラブルにならない為に(相続トラブル事例)

一言で相続と言っても、色々な事を相続します。その中でも、特に財産(お金)にまつわる相続で複雑なのが『不動産の相続』と言えます。

相続はスムーズに進行したが・・・

 

  • 相続した不動産の様々な問題で現金化できない
  • 土地と建物を相続したが、道とつながっていない(現状は以前より私有地を通行していた)
  • 土地を相続したが、調べてみたら道が畑として登記されたままだった
  • 土地建物を相続したが、調べてみたら土地が『田』で登記されたままだった
  • 相続した土地や建物が『未登記』だった
  • 相続した建物の中や敷地に故人の家具や用具等の残置物が沢山ある

等々、その後にも様々な問題が隠れているのです。そんな中、ドラマに有る様なトラブルが・・・・

 

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長崎市内の売りマンションは供給率が近年少なくなってきておりますが需要は増加傾向に有り、又、長崎市内は特にすり鉢状の地形も関係し、特殊な不動産市場とも言えます。

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  • 相続済で賃貸で貸しているから急がないので高く売れないなら売らない
  • 住み替えで一戸建てをじっくり検討しながら高く売れるなら売りたい
  • 以前、査定してもらった事が有るが査定価格が低すぎて諦めた

そんな方、いらっしゃいませんか?

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